1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
尼崎市
35.9万円/㎡
前年比+14.1%
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リブレカーサ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,831万円
38.3万円/㎡
1,914
3,192
4,471
5,749
AI査定結果
推定相場価格
3,831万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,471万円
31.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
リブレカーサ武庫之荘
3,880万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 99.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,880万円 | 38.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 3,980万円 | 38.0万円 | 2階 | 104.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 4,280万円 | 40.9万円 | 2階 | 104.67㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | リブレカーサ武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/11 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,080万円 | 33.3万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,698万円 | 48.1万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/28 | ネオ近松 尼崎市久々知一丁目 | 塚口駅12分 | 2,750万円 | 32.1万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/17 | セントポリア出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅4分 | 2,698万円 | 34.2万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | フォレスティア東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | アミング潮江イーストA弐棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,899万円 | 48.3万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/18 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,899万円 | 48.3万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、尼崎市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は尼崎市の平均と比較して8.1%割高です。